A compra de um imóvel é o maior sonho da maioria dos brasileiros. É a saída perfeita para quem busca por um “cantinho” para chamar de seu e para quem deseja sair do aluguel.
No entanto, imóveis são bens de alto valor e que permanecerão com você por muito tempo. Por isso, trata-se de uma aquisição que requer pesquisa e planejamento.
E nessa hora, não há nada mais importante do que fazer a escolha certa para não ter problemas futuros.
Conheça seu orçamento
A primeira pergunta que você deve se fazer é: quanto posso pagar? E, mais que isso, quanto posso me comprometer a pagar a longo prazo? Existem inúmeras linhas de crédito disponíveis para realizar esse sonho.
Conhecer seu orçamento é o primeiro aspecto que deve ser levado em conta quando o assunto é a compra de um imóvel. Com a ajuda de uma equipe profissional para a escolha da melhor linha de crédito para você, é possível fazer um planejamento real e seguro.
Converse com nossos especialistas, podemos ajuda-lo nesse processo.
Localização
A localização do imóvel é um ponto importantíssimo, que deve ser considerado no momento da compra e a longo prazo. Isto é, quais as vantagens e desvantagens que o bairro ou cidade oferece agora e poderá oferecer no futuro? Como o bairro se encontra e quais as perspectivas de desenvolvimento?
Avalie se local é acessível, caso contrário você terá muitas despesas com deslocamento. Conheça o comércio na sua região e se certifique de que você tenha um acesso relativamente rápido a farmácias, supermercados etc.
Observar a vizinhança também é um ponto importante. Certifique-se se o bairro não é barulhento, confira se há estabelecimentos noturnos na proximidade e se informe sobre a segurança.
Conferir todos esses pontos é algo que pode evitar dores de cabeça no futuro.
Observe o estado do imóvel
Ater-se ao estado de conservação do imóvel é fundamental para evitar gastos.
Olhe com atenção as torneiras, válvulas, chuveiros, certifique-se de que não há infiltrações nas paredes e janelas, observe a qualidade do piso.
Todos esses fatores podem ser conferidos por você mesmo. Mas, não se esqueça: contar com a ajuda de um profissional é fundamental.
Por isso, antes de fechar negócio, solicite uma avaliação da parte hidráulica e elétrica da casa, pois muitas vezes não podemos avaliar esses detalhes.
Sinta o clima da sua nova casa
A empolgação com a nova compra nos faz esquecer de observar aspectos fundamentais.
Já passou pela sua cabeça que a posição de uma janela pode ser um problema? Pois bem, ela é determinante para garantir iluminação e ventilação de qualidade.
Confira se a quantidade e a disposição das lâmpadas são adequadas à estrutura da casa ou do apartamento.
Observe a incidência de sol. Para acertar nesse ponto, é importante visitar o imóvel em mais de um horário. Por exemplo: pela manhã, na hora do almoço e ao entardecer.
Dessa forma, você conhecerá o clima da sua futura moradia e não será surpreendido.
Infraestrutura
Pense nas suas necessidades atuais e futuras. Se você tem filhos, é importante que o imóvel tenha quartos para acomodá-los. Se você não tem, considere a possibilidade de ter filhos futuramente, e o principal, quantos?
Outro fator importante é a garagem. Não se esqueça de avaliar se ela é capaz de acomodar seu carro atual, se poderá acomodar um carro maior, caso haja uma troca, ou ainda, um carro a mais, se futuramente você decidir comprar mais um veículo.
Ah… e não se esqueça do lazer. Confira se a casa dispõe de espaço suficiente para acomodar de modo confortável os almoços de família e até mesmo aquele churrasquinho de final de semana.
E aí, o que achou dessas dicas? Comprar um imóvel requer planejamento, mas acompanhado de bons profissionais, você pode, sem dúvida, realizar o seu sonho sem perder o sono. Fale com a gente, nossa equipe pode ajudar você a entender seu potencial de compra e apresentar as melhores possibilidades do mercado.
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