Investir em imóveis é uma ação historicamente bem-sucedida e uma das formas mais tradicionais de investimento. Sejam imóveis residenciais, comerciais, terrenos etc., eles estão sempre em evidência e nunca deixam de ser uma demanda, pois são necessários à sociedade como um todo.
Neste texto traremos a você os principais motivos de se investir em imóveis e mostraremos que esse é o investimento mais apropriado quanto à segurança e estabilidade financeira de uma pessoa.
Segurança financeira
Não poderíamos deixar de trazer em primeiro lugar o quesito da segurança financeira, afinal ele é o principal quando considerados os investimentos em imóveis. Sobretudo porque a demanda por esse bem é algo constante e necessário, todos precisam de um lugar para morar ou para fazer seu negócio funcionar. Outra questão importantíssima aqui é a de que os imóveis não têm relação direta com os bancos, como investimentos na bolsa ou contas poupança, dessa forma muito dificilmente você corre o risco de perder esse bem.
Constante valorização
Diferentemente de outros tipos de bens, os imóveis não deixam de ser valorizados, pelo contrário, com o passar dos anos eles são mais benquistos perante o mercado. Isso porque, de acordo com o IBGE, o déficit habitacional do Brasil é de 5,5 milhões de residências[1]. Essa demanda por imóveis acaba por gerar uma supervalorização dos já construídos. Há ainda uma maior valorização quando recebem investimentos arquitetônicos ou ganham benfeitorias, pois acabam por se diferenciar dos mais convencionais.
Renda
Investir em imóveis é também uma forma de renda que não depende de um desdobramento massivo dos proprietários, uma vez que os aluguéis geram a chamada renda passiva, não sendo necessário esforço para consegui-la. Essa renda é de certa forma “garantida”, porque muitas pessoas não têm o poder de compra para adquirir um imóvel e precisam alugar. Dessa forma, sempre (mesmo em tempos de crise) haverá uma procura.
Benefícios fiscais
Em alguns casos de investimento em imóveis há a possibilidade de benefícios fiscais como: juros de hipotecas, despesas operacionais, seguros e depreciação. Por exemplo, nos casos de venda de imóveis residenciais há isenção de Imposto de Renda se o dinheiro for usado na compra de outro imóvel em até 180 dias. Portanto, se o comprador já tem um segundo imóvel em vista, com certeza economizará um valor considerável perante a Receita Federal.
Construção patrimonial
Quando se obtém um determinado imóvel a pessoa automaticamente passa a construir um patrimônio, mesmo quando o imóvel é financiado. Muitas pessoas têm dificuldade em investir ou simplesmente guardar dinheiro, o investimento em imóveis faz com que a pessoa invista em um bem que sempre é valorizado em relação ao mercado, pois como já dito, a demanda por imóveis (comprar, alugar etc.) é constante.
Seguridade familiar
Investir em imóveis é também proteger a família, uma espécie de segurança financeira para o presente e o futuro dos filhos e netos, seja para uma renda extra (por meio de aluguel, por exemplo) ou uma como forma de herança.
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[1] Fonte: CBIC Dados, Fundação João Pinheiro; Déficit Habitacional no Brasil, 2015.
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